******有限公司（以下简称：采购人）就金茂青岛世园金茂府项目81地块第三方维修工程标段01进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

第三方维修单位负责整个项目的维修工作以及交付后的零星改造工程，范围及内容:a、日常维修及返修管理、投诉处理;b、保修期内业主报修的房屋质量问题的维修整改、协调跟进、档案记录;c、对已交付项目改造工程在招标过程中配合委托方编制技术要求,负责维修实施的跟进;d、保修期届满的移交，项目缺陷反馈；配合委托方工作安排，执行房屋保养和维修类客户关怀活动，参与客户拜访;e、参与交付项目的月度巡查;f、协助、配合委托方关于客户服务品牌宣传的辅助性工作;g、代租房屋、代买物料等其他服务(如有);h、现场人员行政管理(如员工体检、出差、团建、拓展、节日福利、年会、评优等管理等);j、 配合委托方完成供暖期间调试运行及维修工作;K、交付后的零星改造工程;|、 地下储藏室改造;m、外墙漏水、防水维修、墙体裂缝维修;n、其他委托方安排的与维修业务相关的工作。

2.资格要求

1、具备独立法人资格；

2、近5年类似项目业绩不少于2个。

本次招标划分为2个标段，入围单位为有限数量制，如报名数量较多，根据资格预审情况及考察得分，由高到低选取排名前6入围，如出现第6名得分相同、排名并列情况，则均可参加投标。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-03-17 16:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台******/报名参加本项目。

未在中国金茂阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2025-03-18 12:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台******/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台******/，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：******有限公司

地址：青岛市李沧区云丰中心

联系人：李建华

电话：******

电子邮箱：******