项目信息

******集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目      项目编号：SYJTYQZB******005166

******街道科慧路2号      项目类型：服务

采购方式：邀请招标

项目行业分类：房地产业

项目概况：我司科慧路2号（宗地号T305-0085地块）产业提容项目现阶段已完成前期清租拆除工作。当下办公、商业物业严重过剩，空置率高企，结合本项目的规划方案和建设指标，为更精准的完成产品定位，亟需针对性开展工业上楼类产品的系统************街道科慧路2号

******集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目邀请函      发送时间：2025-09-01 17:00:00

答复截至时间：2025-09-08 17:00:00

公告附件：

************集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目）-签章版.pdf

招标段/包

******集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目      标段/包编号：SYJTYQZB******005166-0001

采购控制价（元）：150000

采购控制价说明附件：

******集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目）-签章版.pdf"

评审办法：经评审的最低价法      开启形式：线下开启

联合体投标：不允许      

服务期/交货期(天)：180      服务期/交货期说明：合同签订之日起180天内。

************街道科慧路2号二、服务内容：第三方团队主要负责工作内容包括：1、基于市场实际情况，开展“工业上楼”模式的深度分析与可行性指导。系统梳理 “工业上楼”的发展背景与政策环境，清晰界定其核心概念，回顾国内外典型发展历程，并深入剖析推动该模式发展的关键动力与潜在挑战，同时全面梳理国家及地方层面的相关政策法规，为项目理解和应用“工业上楼”奠定坚实的认知基础和政策依据。2、通过详实的案例分析为项目提供实践借鉴与经验启示。不仅关注国际上具有代表性的“工业上楼”成功案例，更重点聚焦于国内先行先试区域，特别是与项目所处区域（如深圳、东莞等珠三角核心城市）高度相关的典型案例。通过剖析这些案例的规划理念、建设模式、产业定位、运营管理以及成效得失，提炼出可复制、可推广的成功要素以及需规避的风险点，为项目提供直观、具体的参考样板。3、结合实际项目需求，结合对“工业上楼”未来发展趋势（如智能化、绿色化、功能复合化等）及产品革新方向的前瞻性思考，研究最终为项目发展“工业上楼”提供兼具理论深度、实践指导性和未来适应性的综合策略建议与实施路径。

资格条件：1、报价人须是在中华人民共和国境内注册，拥有房地产咨询服务工作经验；企业须提供营业执照正本原件扫描件或复印件加盖投标人公章、法定代表（负责人）身份证明书、授权委托书、法人代表和受托人身份证复印件，加盖公章，以及资质证书原件扫描件。2、报价人三年内没有被国家有关部门或行业协会予以处罚的记录，并在有关工作中没有出现质量问题和不良记录。

递交领取文件申请资料开始时间：      递交领取文件申请资料结束时间：

文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-09-01 17:00:00      文件获取截止时间：2025-09-08 17:00:00

质疑截止时间：2025-09-12 17:00:00            澄清、修改、答疑截止时间：2025-09-13 17:00:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-09-22 17:00:00      开标时间：2025-09-22 17:00:00

文件获取地点：深圳市南山区科苑大道与科发路交汇处金融基地1栋12楼

开标地点：深圳市南山区科苑大道与科发路交汇处金融服务技术创新基地1栋12楼

邀请函附件：

************集团工业上楼产品研究及资源盘整服务项目）-签章版.pdf

招标人信息

******有限公司      

联系人：郝健秋      联系电话：******