横州站候车室1区、3区商铺招租项目公开竞价公告

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|地区：全国

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：全国

源发布时间：2025-10-14

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代理联系人：******[查看]

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******有限公司受******有限公司委托，就横州站候车室1区、3区商铺招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目内容

项目名称：横州站候车室1区、3区商铺招租项目

项目编号：HG2025-FW1267

序号	商铺资源		业态	数量	使用面积
1	横州站	旅客服务1区（站内）	餐饮服务	1间	90㎡
2	横州站	旅客服务3区（站内）	特产/零售	1间	20㎡
	合计			2间	110㎡

项目概况：横州站共有商铺4个，面积合计229㎡。本次招租项目为候车室旅客服务1区和3区两个商铺整体打包，面积合计110㎡，具体如下：

特别说明：

1.上述商铺均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞商人应实地查看，与招商人联系了解商铺的现状及相关情况，包括但不限于基础装修、电力等与项目******消防器材等设备、设施由承租方自行购置。竞商人一经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

2.竞商人应开展市场调研，充分认知高铁站房商业的特殊性（包括但不限于客流变化、政策调整风险、突发事件影响等），合理评估客流量，充分研判投资经营风险，自愿承担因市场预判偏差、经营决策失误等导致的全部投资风险及经济损失，承诺不因经营不善向招商人提出任何形式的补偿要求。

******消防等不断电的设备须设独立线路供电，其他所有用电设备线路须统一安装时控开关进行定时管理。时控开关要求选用符合国家安全标准的“德力西或公牛”知名品牌。

二、竞价须知

1、出租用途：零售、餐饮。

2、该项目租赁费底价62元/㎡/月。

3、租赁期限：4年（含1个月免租期）。

4、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。

5、租金收缴方式

（1）租金支付

实际租金按中商价乘以招租面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不能以实际面积和招商面积有出入或周围环境影响为由要求减少中商租金。

（2）租金递增方式

租赁期限内，租金不设涨幅。

（3）免租期

设置 1 个月免租期。

6、履约保证金：年租金的25%，签订合同后5日内缴纳。

7、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。

8、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。

******集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，成交人不得因此为由要求退租。

三、竞价人资格条件

1、竞价人为国内注册独立法人，注册资金不少于50万元人民币，且具有两年及以上经营便利店或餐饮店的经历（竞价人须作出承诺）。

2、本项目不接受联合体参与竞价。

3、在国家企业信用信息公示系统中，没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（竞价人须提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图照片），竞价人及其法定代表人近三年无犯罪记录（竞价人须作出承诺）。

四、公开竞价文件获取

1、本项目采用全流程电子竞价。

2、凡有意参加的竞价人，请于2025年10月14日起至2025年10月23日23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(******）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢继中0771-******）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）