******有限责任公司2026-2028年度综合改造施工集中采购项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

******有限责任公司2026-2028年度综合改造施工集中采购项目(编号：gkzb******00018)已具备采购条件，经******有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：集采协议签订后2年，计划开工日期：2026年2月1日，计划竣工日期：2028年1月31日，实际开工时间以发包人或监理通知为准。

建设地点位于：(1)1标段：北京区域的朝阳区、海淀区、通州区、顺义区、密云区、平谷区、昌平区、怀柔区、延庆区等区县项目； (2)2标段：北京区域的东城区、西城区、大兴区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区和北京经济技术开发区(亦庄)等区县项目； (3)3标段：河北区域的张家口、承德、廊坊、保定、唐山和秦皇岛地区项目； (4)4标段：河北区域的石家庄、邢台、邯郸、衡水和沧州地区项目。。

施工质量安全要求如下：（1）结构工程质量目标：满足国家、省市现行规范标准；
（2）建筑工程质量目标：满足国家、省市现行规范标准。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。。

其他：1.1  本项目招标范围:集采有效期内融通地产北京公司下辖北京及河北地区具备综合改造施工工程需求的项目，具体详见附件技术要求。
1.2控制价：  拟划分为4个标段，兼投不兼中，总预算8,696,637.08元，其中：
标段一（北京区域的朝阳区、海淀区、通州区、顺义区、密云区、平谷区、昌平区、怀柔区、延庆区等区县项目）控制价2,371,866.18元；
标段二（北京区域的东城区、西城区、大兴区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区和北京经济技术开发区(亦庄)等区县项目）控制价2,371,866.18元；
标段三（河北区域的张家口、承德、廊坊、保定、唐山和秦皇岛地区项目）控制价1,976,452.36元；
标段四（河北区域的石家庄、邢台、邯郸、衡水和沧州地区项目）控制价1,976,452.36元。
兼投不兼中原则：若投标人同时在多个标包的综合得分排名第一，则按标包顺序确定其中标标包（示例：A公司同时在标包1、标包2的评审中综合得分第一，则将其推荐为标包1的第一中标候选人，标包2不再将其推荐为中标候选人）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提******事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3）投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）投************委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（******/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；其他补充
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
******法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（******）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人须具备有效的安全生产许可证；其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
（11）其它：业绩要求：投标人须具有近三年内（2022年1月1日至今）单项合同金额不低于150万元的公共建筑/住宅项目施工业绩；
专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于3人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-12-16 18:00:00起至2025-12-22 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（******/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

标段四标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段一标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段二标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段三标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2026-01-06 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（******/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（******/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(******)、中国融通电子商务平台（******/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

  招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它。
******有限公司  
******银行北京长安支行  
账号:  ************750  
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付******银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:  ******  。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
8.1中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；
投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-******）
8.2投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使******服务中心-下载专区”；
投标文件递交
8.3本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受（但不接受闪送、顺丰同城、美团跑腿等同城快送形式）快递方式提交；
8.4电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为  2026  年1月6日9时30分；纸质文件递交地点：北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷会议室。
8.5本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。
8.6出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
8.6.1  逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；
8.6.2  未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
8.7电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
监督投诉渠道（地产公司总部）
联系人：单经理
联系电话：******
邮箱：******

******有限责任公司  
地址：北京市海淀区花园东路  
联系人：张家荣  
电话：******  

9.联系方式

招标人:  ******有限责任公司

地 址:  北京市海淀区花园东路

联系人:  王经理

电 话:  ******

招标代理机构:  ******有限公司

地 址:  北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座（邮编：100073）

联系人:  李旭航

电话:  ******

采购人/招标代理机构：******有限公司

2025-12-16 15:44:10

附件下载