招标公告

一、招标条件

本招标项目对化工园区科技孵化中心厂房仓库等资产对外租赁项目，项目业主为******有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的招租进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：对化工园区科技孵化中心厂房仓库等资产对外租赁项目；

2.2项目地点：灌南县堆沟港镇（化学工业园区）新港大道南侧、亚邦路东侧；

2.3项目概况：对园区孵化中心办公楼二、车间二、车间三、仓库二、仓库三及相关附属设施对外招租；

2.4本项目的最低限价:第一年租金为488000.00元（含税），在合同签订后10日内支付，后续租赁期每年租金较上年度增加1%，低于限价的投标文件将作为无效标处理；

2.5租赁期：三年；

三、投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；

3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5投标企业无市场不良行为由投标人自行承诺；市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件，投标人承诺书）

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7其它要求：

3.7.1本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建******委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

3.7.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.7.3符合法律法规规定的其它要求。

四、资格审查方式：

******委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：

(1) 企业营业执照；

(2) 企业开户许可证或企业基本存款账户信息证明；

(3)法人授权委托书及代理人身份证（如法人参加则不需要提供）；

(4)投标人承诺书（见投标格式）。

五、评标办法：

本次招标采用经评审的最高价法，评标标准见招标文件

六、招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2025年09月11日至2025年09月21日；

6.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：灌南县公共资源交易服务平台******/ggzy/；

6.3招标文件每套售价 0.00元，售后不退。

七、投标保证金

投标保证金: 捌仟元整  (￥ ：8000.00元)，投标保证金具体递交要求详见招标文件。

八、 发布公告的媒介

本次招标公告在灌南县公共资源交易服务平台（******/ggzy/）发布。

九、其他要求

9.特别提醒

9.1本次招标要求网络投标(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正四副共五份书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致；

9.2投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

9.3招（投）标文件制作工具下载说明

投标人请到灌南县公共资源交易网“办事指南”下载中心下载“限额平台专用投标制作软件”，并下载CA锁驱动等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件；

9.4如果您是第一次在灌南县进行限额以下网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

江苏******服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。

登录网站：灌南县公共资源交易网

投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

十、联系方式

******有限公司  招标代理机构：******有限公司

地    址：灌南县              地     址：连云港东盛阳光大厦B座3505室

邮    编： 222000            邮    编：222000

联   系  人：熊工                联   系  人：范工  

电    话：******               电     话：0518-******