1.招标条件
******************有限公司对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
******办事处；
******街道（含社区、村、下属企业）等监理服务，本项目旨在选取2家监理企业为我方提供监理服务；
2.3招标范围：本项目施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应监理履行的相关安全责任；
2.4最高投标限价：最终项目结算价*2.0%，超过最高投标限价的作无效标处理；
2.5监理服务期：服务金额累计以25万元为限，到达25万或服务期限到期合同终止，按实结算。服务期为中标之日起一年，365日历天(实际开工时间以甲方通知为准)，包括竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务并配合至审计结束。
2.6标段划分：一个标段；
2.7质量标准：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业乙级或市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）；
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有注册专业为房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师资格；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
本工程执行连建质〔2007〕573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员；
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理；
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文；
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数、地点内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式自拟）；
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式自拟）；
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
a.为招标人的附属机构（单位）；
b.为本标段提供招标代理服务的；
c.与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
d.与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
e.与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
f.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
g.法律法规规定的其他情形。
（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。
3.11符合法律法规规定的其它要求；
3.12投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；
******办事处招标代理及工程审计的投标单位不得参加本次招标活动。
4.评标办法
本项目采用综合评估法。
5.报名方式及招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2025年9月24日至2025年9月30日，上午8：30时至11：30时，下午2：30时至5：00时；
******有限公司（连云港市海州区人民路人民家园a号楼3单元901室）现场报名并购买招标文件，******；
5.3报名时需提供以下材料：
（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件（须附法人、授权委托人身份证复印件）
经办人必须为项目负责人（身份证原件现场核查）
（2）企业营业执照
（3）企业资质证书
（4）项目负责人监理工程师注册证书
（5）投标单位拟报项目负责人（项目总监）必须为本单位正式职工，并提供由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）；
注：请经办人携带上述证件（复印件加盖公章）******，电子邮件标题为标段名称+授权委托人姓名+联系方式，代理人员一个日历天内审核，审核无误后发送审核回执（回执内包含报名费缴纳方式，无需电联提醒），审核无误且报名费缴纳成功后，报名成功，代理机构向投标人报名电子邮箱发送招标文件。（报名资料必须在报名资料到达邮箱截止时间前到达指定邮箱，请投标人尽早、合理安排发送报名资料时间，避免由于系统、网络、报名资料不合格等原因导致报名过程中出现突发情况而影响报名，若由此产生后果则投标人自行承担，如有疑问，请通过电子邮箱提出）。
5.4招标文件每套售价500元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为：2025年10月15日10时30分。
6.2 投标文件递交的地点为：连云港市开发区花果山大道创智大厦开标三室。
7.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
******委员会网站上发布。
9.联系方式
（一）采购人信息
******办事处
联系人：韩主任
电 话：******
（二）采购代理机构信息
******有限公司
地 址：连云港市海州区人民路人民家园a号楼3单元901室。
联系人：葛工
电 话：******